Можно ли выписать из квартиры инвалида 1 группы

[Вячеслав_76]

Добрый день. Прошу подсказать по такой ситуации. Квартира, собственник один - взрослая дочь. В квартире кроме нее прописан отец, инвалид 1 группы. Несколько лет назад отец развелся с матерью и уехал жить к другой женщине, но из квартиры выписываться не хочет, так как для него это "запасной вариант" (по его словам). Вопрос, если сейчас эту квартиру официально сдавать (по договору), то возможно ли через какое то время доказать в суде, что отец не проживает, не платит и выписать его из квартиры без его согласия?

 

[Lawyers]

Да, в вашей ситуации можно выписать отца через суд, но процесс потребует доказательств его фактического отсутствия и неучастия в оплате ЖКУ.

Какие есть основания для выписки?​

Согласно ст. 31 ЖК РФ, если бывший член семьи собственника не проживает в квартире длительное время, не участвует в содержании жилья и не имеет права собственности, его можно признать утратившим право пользования и снять с регистрации.

Что нужно доказать в суде?​

1. Фактическое отсутствие

• Доказать, что отец не живет в квартире длительное время (обычно от 6 месяцев и более).
• Подойдут свидетельские показания соседей, справки о его проживании по другому адресу.

2.Не участвует в оплате ЖКХ

• Взять справку о задолженности (если он не платит)
• Выписки об оплате ЖКУ (если платит только дочь)

3. Заключение договора аренды (дополнительный аргумент)

• Если квартира официально сдается, это может подтвердить, что отец в ней не живет.
• Но это не обязательно, так как сам факт отсутствия важнее.

Что делать?​

Шаг 1 – Собрать доказательства

• Справки о составе семьи и о лицах, зарегистрированных в квартире
• Справку о том, что отец живет по другому адресу
• Выписки по оплате ЖКХ
• Показания соседей

Шаг 2 – Попытаться договориться

• Иногда добровольное снятие с регистрации проще, чем суд.
• Можно предложить ему альтернативные варианты (например, помощь с пропиской в другом месте).

Шаг 3 – Подать иск в суд

• Иск о признании утратившим право пользования жилым помещением
• При наличии доказательств суды часто принимают сторону собственника

Вывод:​

Выписать отца без его согласия реально, но нужно доказать, что он не живет в квартире и не участвует в её содержании. Официальная сдача квартиры может быть дополнительным аргументом, но не единственным основанием.

 

[Вячеслав_76]

Да, в вашей ситуации можно выписать отца через суд, но процесс потребует доказательств его фактического отсутствия и неучастия в оплате ЖКУ.

Какие есть основания для выписки?​

Согласно ст. 31 ЖК РФ, если бывший член семьи собственника не проживает в квартире длительное время, не участвует в содержании жилья и не имеет права собственности, его можно признать утратившим право пользования и снять с регистрации.

Что нужно доказать в суде?​

1. Фактическое отсутствие

• Доказать, что отец не живет в квартире длительное время (обычно от 6 месяцев и более).
• Подойдут свидетельские показания соседей, справки о его проживании по другому адресу.

2.Не участвует в оплате ЖКХ

• Взять справку о задолженности (если он не платит)
• Выписки об оплате ЖКУ (если платит только дочь)

3. Заключение договора аренды (дополнительный аргумент)

• Если квартира официально сдается, это может подтвердить, что отец в ней не живет.
• Но это не обязательно, так как сам факт отсутствия важнее.

Что делать?​

Шаг 1 – Собрать доказательства

• Справки о составе семьи и о лицах, зарегистрированных в квартире
• Справку о том, что отец живет по другому адресу
• Выписки по оплате ЖКХ
• Показания соседей

Шаг 2 – Попытаться договориться

• Иногда добровольное снятие с регистрации проще, чем суд.
• Можно предложить ему альтернативные варианты (например, помощь с пропиской в другом месте).

Шаг 3 – Подать иск в суд

• Иск о признании утратившим право пользования жилым помещением
• При наличии доказательств суды часто принимают сторону собственника

Вывод:​

Выписать отца без его согласия реально, но нужно доказать, что он не живет в квартире и не участвует в её содержании. Официальная сдача квартиры может быть дополнительным аргументом, но не единственным основанием.

Уточните пожалуйста, что значит - справки о его проживании по другому адресу.