Да, в вашей ситуации
можно выписать отца через суд, но процесс потребует
доказательств его фактического отсутствия и
неучастия в оплате ЖКУ.
Какие есть основания для выписки?
Согласно
ст. 31 ЖК РФ, если
бывший член семьи собственника не проживает в квартире длительное время, не участвует в содержании жилья и
не имеет права собственности, его можно признать
утратившим право пользования и снять с регистрации.
Что нужно доказать в суде?
1.
Фактическое отсутствие
- Доказать, что отец не живет в квартире длительное время (обычно от 6 месяцев и более).
- Подойдут свидетельские показания соседей, справки о его проживании по другому адресу.
2.Не участвует в оплате ЖКХ
- Взять справку о задолженности (если он не платит)
- Выписки об оплате ЖКУ (если платит только дочь)
3.
Заключение договора аренды (дополнительный аргумент)
- Если квартира официально сдается, это может подтвердить, что отец в ней не живет.
- Но это не обязательно, так как сам факт отсутствия важнее.
Что делать?
Шаг 1 –
Собрать доказательства
- Справки о составе семьи и о лицах, зарегистрированных в квартире
- Справку о том, что отец живет по другому адресу
- Выписки по оплате ЖКХ
- Показания соседей
Шаг 2 –
Попытаться договориться
- Иногда добровольное снятие с регистрации проще, чем суд.
- Можно предложить ему альтернативные варианты (например, помощь с пропиской в другом месте).
Шаг 3 –
Подать иск в суд
- Иск о признании утратившим право пользования жилым помещением
- При наличии доказательств суды часто принимают сторону собственника
Вывод:
Выписать отца
без его согласия реально, но нужно доказать, что он
не живет в квартире и не участвует в её содержании. Официальная сдача квартиры может быть
дополнительным аргументом, но не единственным основанием.