Выделение долей детям по ипотечной квартире без нотариуса, возможно?

[Kobesha1]

Добрый день. Подскажите в такой ситуации. Купили квартиру в ипотеку под мат.капитал. Ипотеку закрыли, сняли обременение. Настало время выделение долей детям и оказалось, что без нотариуса мы никуда не продвинемся. Квартира в общей долевой собственности. Возможно ли такой вариант
1) муж отказывается от своей доли в пользу детей поровну?
2)Если да,то нужно ли при таких условиях посещение нотариуса?

 

[Dmitry]

Здравствуйте. Так как собственность долевая, то необходимо участие нотариуса (ст. 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ). За удостоверение договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, уплачивается госпошлина в размере 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей (пп.5 п.1 ст. 333.24 НК РФ) + техническая работа по составлению документа (если требуется). Кадастровую стоимость объекта можно узнать по кадастровому номеру на сайте Росреестра.