Наследник пропустил срок вступления в наследство, а другой наследник продал дом

[Lavopros]

Мы с сестрой наследуем по закону после наших родителей. Сначала умерла мама, а три месяца спустя – отец. От них остался дом в деревне, который мы обе должны были поделить. Но случилось так, что я в это время ждала ребенка, сначала долго лежала в больнице на сохранении, потом после родов тоже было не до того – в общем, срок принятия наследства я пропустила.

Сестра же все сделала вовремя, при этом умолчала, что есть еще какой-то наследник (мы с ней живем в разных городах). Оформила дом на себя и тут же продала его, а на вырученные деньги уже купила машину.

Как быть, как вернуть свое законное?

 

[Olaw]

Прежде всего нужно обратиться в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства, причем надо успеть это сделать до истечения шести месяцев с момента, когда отпали обстоятельства, которые по объективным причинам мешали Вам обратиться к нотариусу. Эти причины должны быть вескими, уважительными и подтверждаться документами – например, выписками из истории болезни Вашей (о том, что Вы лежали на сохранении) и ребенка (если после родов ребенок болел, плохо развивался и т.п.). Другими словами, документы должны подтвердить, что у вас не было физической возможности, а не желания обратиться к нотариусу.

После восстановления срока доли наследников в имуществе определяются заново, выдаются новые свидетельства о праве на наследство, а старые аннулируются, вносятся соответствующие изменения в акты о государственной регистрации наследственного имущества (недвижимости). Соответственно, утрачиваются и правовые основания для совершенной сделки купли-продажи дома, сделка признается недействительной, и ее стороны обязаны будут вернуть друг другу то, что получили – дом и деньги соответственно.