Добрый день. Подскажите пожалуйста в вопросе:
Есть:
- полуподвальный этаж в жилом доме в г Москва
- выделена коммерческая площадь суммарно 300 квадратов, поделенная на 14 комнат с разной площадью и разным кадастровым номером (индивидуальная собственность)
- на все помещения наложен сервитут: Публичный сервитут, срок не определен, в пользу лиц, для которых обеспечивается проход, доступ в иные помещения в здании, сооружении.
Прецендент:
С недавнего времени новый собственник коридора (это отдельный кадастровый номер) стал требовать оплаты за содержание коридора: оплата кап ремонта, коммунальных платежей.
Предыдущий собственник коридора его монетизировал, но отдал безвозмездно новому собственнику, который хочет эту недвижимость окупать за счёт других собственников помещений.
Вопрос:
- обязаны ли мы платить ему
- если обязаны, то какие платежи? (сейчас в равных долях платится освещение переводом на карту)
- может ли данный собственник ограничить доступ к нашим помещениям по каким либо причинам.
Есть:
- полуподвальный этаж в жилом доме в г Москва
- выделена коммерческая площадь суммарно 300 квадратов, поделенная на 14 комнат с разной площадью и разным кадастровым номером (индивидуальная собственность)
- на все помещения наложен сервитут: Публичный сервитут, срок не определен, в пользу лиц, для которых обеспечивается проход, доступ в иные помещения в здании, сооружении.
Прецендент:
С недавнего времени новый собственник коридора (это отдельный кадастровый номер) стал требовать оплаты за содержание коридора: оплата кап ремонта, коммунальных платежей.
Предыдущий собственник коридора его монетизировал, но отдал безвозмездно новому собственнику, который хочет эту недвижимость окупать за счёт других собственников помещений.
Вопрос:
- обязаны ли мы платить ему
- если обязаны, то какие платежи? (сейчас в равных долях платится освещение переводом на карту)
- может ли данный собственник ограничить доступ к нашим помещениям по каким либо причинам.
