Отказ Росреестра в регистрации сделки купли продажи недвижимости - Москва

[VopM]

Купил у своего московского приятеля землю под строительство дома недалеко от Москвы (сам он строиться передумал), однако когда подал документы на регистрацию в Росреестр, тот мне отказал, указав, что по их данным участок относится к землям лесного фонда и строительство там не разрешено.

Что можно сделать в данной ситуации?

 

[OTM]

По закону действительно нельзя строить жилые дома, даже малоэтажные, на землях лесного фонда. Для этого нужно переводить этот участок в другую категорию.

Это возможно не всегда, но все-таки возможно (например, когда участок лесного фонда примыкает к уже имеющемуся поселению, не обладает промышленной, экологической, культурной или другой ценностью, а обитающие там звери и птицы не относятся к охраняемым). Для получения разрешения на перевод нужно обратиться в орган, занимающийся вопросами защиты лесов того региона, в границах которого находится лес - например, москвичу в Подмосковье или в Москву, если лес находится в границах города.