Можно ли проданный участок снова оформить в свою собственность

[Lavopros]

Здравствуйте.
В 2003 году бабушка продала свой земельный надел в 6 соток другой женщине. Договор купли-продажи на руках, но в собственность та женщина его не оформила. И сейчас им никто не пользуется. Земельный же налог более 15 лет платила бабушка. Можно ли возвратить землю в собственность и что для этого нужно?

 

[Olaw]

Добрый день. То, что у новой собственницы участка нет документа, подтверждающего его регистрацию, не даёт основания для признания недействительным договора купли-продажи.
Но у Вас есть шанс вернуть землю в собственность. Для этого нужно будет подать иск в суд. Признать договор купли-продажи недействительным Вы можете на том основании, что его фактическая собственница никаких действий с землёй не производила и в собственность его не оформляла. Фактически предмет договора она не приняла. Все расходы по участку в виде налога несла бабушка. Суд может занять Вашу сторону, но деньги тогда за его продажу придётся вернуть. Если же суд будет не в Вашу пользу, то распоряжаться участком в будущем Вы не сможете.