Можно ли оспорить дарственную на квартиру, если даритель был в недееспособном состоянии?

[петербуржец]

Какие основания для оспаривания дарственной предусмотрены законодательством, и какие доказательства необходимо представить в суд?

 

[Lawyers]

Дарственную на квартиру можно оспорить на основании норм Гражданского кодекса РФ. Основные причины:

• Даритель был признан недееспособным или частично недееспособным на момент заключения сделки (ст. 177 ГК РФ).
• Дарственная была заключена под давлением, угрозами или в результате обмана (ст. 179 ГК РФ).
• Даритель не осознавал значение своих действий и не мог ими руководить (ст. 177 ГК РФ).

Для оспаривания потребуется:

• Медицинские документы, подтверждающие состояние дарителя (например, психиатрические заключения).
• Показания свидетелей, подтверждающих факт давления или обмана.
• Заключение экспертизы (например, судебно-психиатрической).

Срок исковой давности — 1 год с момента, когда истец узнал о нарушении своих прав.