Можно ли выдворить человека, прописанного в квартире, но не проживающего там?

[Terra]

Какие права имеет собственник и какие процедуры нужно соблюсти, чтобы выписать жильца?

 

[Lawyers]

Прописка (регистрация) не дает права собственности на квартиру (ст. 30 Жилищного кодекса РФ). Если прописанный человек не проживает в квартире, собственник вправе подать иск в суд о признании его утратившим право пользования жильем (ст. 35 ЖК РФ).
Для этого необходимо:

1. Доказать, что человек фактически не проживает в квартире (показания свидетелей, отсутствие коммунальных платежей, переписка).
2. Подать иск в суд, приложив документы на квартиру, выписку из домовой книги и доказательства отсутствия проживания.

После вынесения судебного решения человек будет снят с регистрационного учета, а собственник сможет свободно распоряжаться своим имуществом.