Имеет ли право сосед ставить личную сушилку/шкаф на общем балконе?

[Белочка]

У нас в подъезде общий балкон на этаже (без выхода из квартир). Один сосед самовольно поставил там сушилку, шкаф и вешал замок. Это законно?

 

[Lawyers]

Нет, это незаконно. Любое самовольное занятие или ограничение доступа к общему имуществу (в том числе общим балконам, кладовкам, холлам) — нарушение прав других собственников (ст. 36 ЖК РФ).
Сосед не имеет права:

• ограничивать доступ;
• размещать личные вещи без согласия других жильцов.

Вы можете:

1. Письменно потребовать освободить помещение.
2. Обратиться в УК или ТСЖ — они обязаны принять меры.
3. В крайнем случае — обратиться в суд с иском о восстановлении права на общее имущество.