Обязаны ли жильцы платить за освещение улицы перед домом?

[Белочка]

УК включила в квитанции строку «уличное освещение» — оплата фонарей, которые стоят не во дворе, а на дороге между домами. Это обязанность жильцов?

 

[Lawyers]

Нет, уличное освещение за пределами земельного участка многоквартирного дома (МКД) не входит в состав общего имущества, и его содержание не является обязанностью жильцов (п. 2 ст. 36 ЖК РФ, Постановление Правительства № 491 от 13.08.2006).

Содержание уличного освещения (дороги общего пользования, муниципальные земли) — зона ответственности муниципалитета.
Если УК включает такие платежи — это необоснованное начисление. Ваши действия:

1. Направьте письменную претензию в УК.
2. Обратитесь в жилищную инспекцию с жалобой.
3. Потребуйте перерасчёт через суд, если деньги удержаны незаконно.