Деление земельного участка

[Клера]

Здравствуйте, получил в наследство от отца земельный участок в СНТ, часть этого участка получил и мой брат, в последствии умерший, его часть по наследству досталась нашей матери и сыну брата, мать оформила дарственную на меня, 1/8 участка должна перейти к моему племяннику, но он не вступил в права наследства уже как 3 года, я даже не знаю , где он. Завещания не было.Уважаемые юристы,подскажите, как быть дальше? При каких условиях я могу продать часть своего участка?Что мне для этого надо сделать?Могу ли я построить на этом участке дом и смогу ли я в случае необходимости потом его продать? Имеет ли право племянник претендовать на этот дом?

 

[Dmitry]

Здравствуйте, какие документы на участок у вас есть?