Администрация хочет забрать земельный участок - Москва

[VopM]

Получили земельный участок под ИЖС на одной из московских окраин, но в течении пяти лет не смогли освоить его и построить дом.

Администрация поселка, выделившая землю, грозит изъять у нас участок и передать его другому собственнику.

Почему так, мы ведь не отказываемся строить, просто период сейчас такой - не хватает средств на строительство.

 

[OTM]

Описанная Вами проблема относится не только к москвичам, но и к жителям прочих регионов. Если собственник участка не приступил к его освоению по целевому назначению в течении трех лет (это общий срок исковой давности), то участок может быть изъят у него по требованию местных органов власти как не используемый по целевому назначению.

Изъятие происходит в судебном порядке, в суд обращается местная администрация. Она же отвечает за оценку участка и предоставление иной информации суду. Если участок не продается сразу, то цену на него снижают. Из полученных средств оплачиваются судебные и прочие расходы, связанные с изъятием участка, а сам участок переходит к тому, кто его купил, то есть к новому собственнику.

Такой механизм перераспределения земли предусмотрен потому, что земля является ценным и при этом ограниченным по количеству ресурсом, который не может простаивать.