Защитная зона от границы частного участка земли – Москва

[VopM]

Получилось так, что недалеко от выделенного мне местной администрацией участка под ИЖС находится участок, где вскоре одним московским предпринимателем будет строиться мясоперерабатывающий завод.

Меня такое соседство и само по себе не радует, а тут еще заговорили о каких-то защитных зонах рядом с комбинатом, в которых ничего нельзя делать.

Как определяются эти зоны и как понять, попадает ли мой участок в такую зону?

 

[OTM]

Земельным законодательством предусмотрено множество видов защитных зон, а официально - зон с особыми условиями использования территорий. Это и зоны охраны и защитные зоны объектов культурного наследия, охранные зоны трубопроводов и линий связи, зоны охраняемых объектов, зоны санитарной охраны источников водоснабжения и так далее. Всех их объединяет наличие запретов на определенные виды деятельности, включая строительство, загрязнение территории и т.п.

Вокруг объектов пищевой промышленности, таких как мясоперерабатывающие комбинаты, также существуют свои охранные зоны - например, санитарно-защитные. С 1 января 2020 года они будут определяться по-новому. Если раньше такие зоны могли быть расчетными (предварительными, ориентировочными), то с этой даты - только строго определенными с учетом индивидуальных параметров объекта.

Озаботиться установлением такой зоны должен сам его собственник (например, тот самый москвич-предприниматель), а узнать, попадет ли Ваш участок в такую зону, можно на публичной кадастровой карте (сайт Росреестра), на сайтах местных органов власти либо сделав в них соответствующий запрос.