Приобрели 1/2 долю частного жилого дома - администрация заставляет выкупить долю по рыночной цене

[лучшая]

Здравствуйте, у нас такая ситуация с частным домом: 9 лет назад мы приобрели 1/2 долю частного жилого дома, перед покупкой проконсультировались с юристом администрации города, он сказал, можете смело приобретать, через 15 лет проживания, вторая доля перейдет вам. Мы покупаем, делаем ремонт, вложили не мало денег. И приходит письмо из госимущества, нам предлагают долю приватизировать, собираем документы, нам в приватизации отказывают, так как хоть у нас по документам, на каждого члена семьи на человека менее 5 кв.м, а сослались на то, что мы занимаем весь, дом. В выделе доли в натуре тоже отказали. Мы живем и не знаем, где наша комната, а где государственная. Пробовала оспорить в суде, первый суд мы выиграли, администрация подала апелляцию, там все успешно обжаловали. В общем теперь нам предлагают, эту долю выкупать по рыночной цене, а то, что мы вкладывали деньги, делали ремонт, вас, говорят ни кто не заставлял делать ремонт. Дом был просто не пригоден для проживания. Получается, мы своими руками увеличили стоимость дома, тем самым подписали себе приговор. Подскажите, что-то можно в данной ситуации сделать, можно ли оспорить такую оценку имущества, и когда это нужно начинать делать, до того как дом оценили, или же получить оценку на руки?

 

[Olaw]

По сроку давности вам необходимо дождаться истечения 15 лет, чтобы имущество безвозмездно перешло вам. Так как 15-летний срок еще не прошел, то приобрести имущество в данное время вы вправе на общих основаниях: купить или приватизировать. Если вы обжаловали отказ в приватизации и решение суда об отказе в удовлетворении ваших прав вступило в силу, то остается путь покупки имущества. Оценку имущества осуществляют компании, имеющие сертификат оценщика. Стоимость оценки будет соответствовать дате продажи, то есть с учетом произведенных улучшений. Поэтому лучший путь – дождаться истечения срока и приобрести право собственности по давности.