Можно ли разделить ипотечное жилье при разводе?

[TRUCK]

Как делится квартира, купленная в ипотеку, если кредит еще не выплачен?

 

[Lawyers]

Согласно ст. 39 СК РФ, ипотечное жилье, приобретенное в браке, считается совместной собственностью и подлежит разделу, даже если кредит не погашен. Возможные варианты:

• Квартира передается одному из супругов, который берет на себя оставшиеся обязательства по ипотеке (с согласия банка). Второй супруг получает компенсацию.
• Квартира продается, а вырученные деньги делятся между супругами после погашения задолженности.
• Пара продолжает выплачивать ипотеку совместно, если договориться об этом удается.

Все изменения в ипотечном договоре должны быть согласованы с банком.