Как оформляется сервитут на земельный участок - Москва

[VopM]

Мой сосед по дачному участку в Подмосковье обратился ко мне с не совсем обычной просьбой - разрешить складировать на моем участке стройматериалы для строительства его дома. Его участок для этого не подходит, там техника строительная не развернется, если будут лежать стройматериалы.

При этом он предлагает оформить все это соглашением и за плату. В принципе я склонен принять предложение, но хорошо бы понять, как это все оформляется по московским и прочим правилам?

 

[OTM]

Просьба Вашего соседа-москвича действительно не очень обычна, но не уникальна. То, о чем он просит, называется сервитут - обременение чужой собственности в интересах третьих лиц.

Для того, чтобы оформить этот частный сервитут (заключенный между частными лицами) требуется заключить между ними гражданско-правовой договор, который так и называется - соглашение об установлении сервитута.

В этом соглашении нужно указать: кто его заключает; чем подтверждаются права собственника на участок; какая часть участка обременяется дополнительными условиями, где именно на участке она расположена; какие работы на ней планируется проводить, как именно можно использовать; срок использования (срок сервитута); порядок досрочного расторжения соглашения.

Соглашение подписывается сторонами и регистрируется в Росреестре (поскольку касается режима использования земли).