Здравствуйте. Подскажите пожалуйста имеется 1/2 доля дома что проще сделать дарственную или завещание? Спасибо
Договор дарения, или завещание. Что лучше?
- Автор темы Михал Иванович
- Дата начала
Договор дарения лучше ,также моё мнение + также если данный договор будет заключается между близкими родственниками ,то налог не платится ,ст.217 НК РФ,но нюанс вы теряете право собственности на данную долю ,а по завещанию ,ваша доля перейдёт только после открытия наследства ,а так решать вам.
При оформлении договора дарения одаряемый будет освобожден от уплаты налога на доходы, если является Вашим близким родственником (п.18.1 ст. 217 НК РФ). Сделка должна быть нотариально удостоверена (ст. 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ). За удостоверение договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, уплачивается госпошлина в размере 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей (пп.5 п.1 ст. 333.24 НК РФ) + техническая работа по составлению документа (если требуется). Кадастровую стоимость объекта можно узнать по кадастровому номеру на сайте Росреестра.
Для заключения договора нотариусу необходимо представить документы, удостоверяющие личность, документы о праве собственности, договор, нотариальное согласие супруги, если жильё куплено в браке.
При оформлении договора дарения одаряемый будет освобожден от уплаты налога на доходы, если является Вашим близким родственником (п.18.1 ст. 217 НК РФ). Сделка должна быть нотариально удостоверена (ст. 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ). За удостоверение договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, уплачивается госпошлина в размере 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей (пп.5 п.1 ст. 333.24 НК РФ) + техническая работа по составлению документа (если требуется). Кадастровую стоимость объекта можно узнать по кадастровому номеру на сайте Росреестра.
Для заключения договора нотариусу необходимо представить документы, удостоверяющие личность, документы о праве собственности, договор, нотариальное согласие супруги, если жильё куплено в браке.
