Отмена сделки купли-продажи под влиянием заблуждения



#1
Моя бабушка подписала договор купли продажи квартиры не читая, так как плохо видит, а очков не было, нотариус договор не разъяснила, просто показала где расписаться. В результате квартира продана за смешные деньги с отсрочкой выселения бабушки на три месяца. Как оспорить договор в суде?
 
#2
Необходимо проверить содержание договора на предмет всех существенных условий: дата, место заключения, срок действия, предмет, цена, порядок расчетов, ответственность, переход прав и т.д. Согласно ст. 179 ГК РФ договор можно признать недействительным, если он заключен вследствие обмана потерпевшего. Как доказательство, необходимо провести ряд следственных действий, которые помогут установить истину и будут доказательствами при предъявлении иска в суд. Также сделку можно признать недействительной по ст. 178 ГК РФ, если она совершена под влиянием существенного заблуждения стороны. В этом случае необходимо выяснить в чем заблуждалась бабушка: в природе сделки, в покупателе, в цене или других существенных условиях договора. Факт заблуждения можно установить при помощи свидетельских показаний, видеозаписи, медицинских справок о состоянии здоровья бабушки, объяснений самой бабушки в суде.