• Бесплатная юридическая консультация в Москве: +7 (495) 205-33-29 - для граждан Москвы и области.

Как оформить в собственность земельный участок, образованный из земель общего пользования – Москва

VopM

Member
Регистрация
29 Май 2019
Сообщения
61
Имеем участок в СНТ, причем уже давно, он оформлен в собственность. А тут новые веяния – говорят, что и земли общего пользования нужно будет в собственность оформлять.

Что за напасть такая, и это только в московском регионе, интересно, или вообще везде? И как это сделать? Что, дадут кусок дороги на улице приватизировать? Но это же смешно.
 

OTM

Юрист
Регистрация
29 Май 2019
Сообщения
75
Город
Москва
О приватизации земель общего пользования москвичами или жителями других регионов в прямом смысле этого слова речи конечно не идет. Но в принципе любое имущество должно иметь собственника, не быть бесхозяйным. И это относится в том числе к землям, находящимся в границах СНТ.

А в чьей собственности может находиться земля в границах СНТ? Конечно, в собственности тех, кто это СНТ составляет, то есть собственников садоводческих участков в его границах, причем собственников как входящих в состав СНТ, так и существующих отдельно, но на его территории.

Видимо, именно так рассуждал законодатель, когда изменял законы о садоводстве и огородничестве. Потому как согласно последним изменениям в них все имущество общего пользования в границах СНТ, включая землю, приобретенное после 1 января 2019 года, должно находиться в общей долевой собственности собственников участков на территории СНТ.

Если СНТ со всеми его земельными участками было образовано ранее, и земли общего пользования в его границах тоже образовались раньше 1 января 2019 года, то имущество не должно, а может быть передано в такую общую долевую собственность по решению общего собрания членов СНТ.

Чтобы оформить право собственности на земли общего пользования решение общего собрания собственников о межевании земель общего пользования CНТ и его реализация. По результатам делается проект планировки территории (его утверждает орган местного самоуправления) и проект межевания территории. Результат межевания регистрируется в Росреестре.
 

Новые сообщения