• Бесплатная юридическая консультация в Москве: +7 (499) 1133-703 - для граждан Москвы и области.

На какой земле можно построить дом для проживания после изменения её статуса



Lavopros

Member
Регистрация
1 Мар 2019
Сообщения
217
Какие категории земель существуют по земельному законодательству? На каких из них я могу построить дом для частного проживания?
 

Olaw

Member
Регистрация
12 Дек 2016
Сообщения
820
Земельное законодательство предусматривает несколько категорий земель по её целевому назначению:
  • сельхозназначения, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, для дачного строительства или для садоводства;
  • населённых пунктов для осуществления строительства индивидуального жилья;
  • земли запаса;
  • земли лесного и водного фонда;
  • промышленные земли (для энергетики, связистов, транспортных нужд, добычи ископаемых);
  • земли особо охраняемых территорий.
Приобрести в собственность можно только земли первых двух категорий и на них можно возводить дома для проживания. Для категорий земель сельхозназначения приоритетным правом выкупа имеет государство. Любой продавец такого земельного надела перед продажей другому физическому лицу должен сначала получить отказ государства от покупки земельного надела. Для строительства дома надо сначала получить разрешение, потом сдать его в эксплуатацию и затем оформить в собственность отдельно или вместе с земельным наделом, на котором он размещён.