Возражения на иск в суд о нарушении границ по земле – Москва

[VopM]

По согласованию с прежним соседом мы не стали ставить забор между нашими участками, а высадили с моей стороны живую изгородь из кустарников. Она разрослась, и каждый стриг ее со своей стороны.

Потом сосед умер, а участок перешел к его московскому племяннику. Тот почему-то решил, что я своими посадками "залез" на его территорию и нарушил границы участка. Моими объяснениями не удовлетворился и подал иск в суд.

Какие возражения по этому иску я могу предъявить?

 

[OTM]

В любом случае суд будет учитывать данные документов по границе участков. Если границы были зафиксированы в кадастре, а до этого - в межевом плане и согласованы сторонами, то есть Вами и прежним соседом-москвичом, то суд будет исходить из этой зафиксированной границы.

Способ же обозначения этой границы на местности может быть разным, в том числе с помощью живой изгороди. Учитывая, что кустарники - это многолетние посадки и не могли возникнуть на своем месте в одночасье, да еще и разрастись так, что "захватили" часть земли соседа, стоит воспользоваться свидетельскими показаниями других соседей либо родственников и знакомых (Ваших и бывшего соседа), бывавших на участке - о том, как возникла эта изгородь, как за ней ухаживали совместно и Вы, и Ваш сосед, и т.п. Можно также привлечь в качестве свидетелей членов правления дачного кооператива.

Кроме того, обратите внимание суда на то, что именно указано в межевом плане в качестве ориентиров на местности (возможно, что это как раз живая изгородь, что доказывает, что она существовала на момент оформления границы участков и устраивала Вашего прежнего соседа качестве обозначения этой границы).