По закону бесплатными квартирами обеспечиваются граждане, признанные одновременно и малоимущими, и нуждающимися в жилье. Критерии нуждаемости определяют субъекты Федерации (включая город Москву).
Для москвичей такими критериями являются: наличие жилья, доля площади которого на члена семьи менее 18 кв. метров (у вас присутствует), и обеспеченность имуществом меньше, чем cтоимость жилья, полагающегося семье по норме предоставления площади жилого помещения на каждого члена семьи. Последнее определяется как общая стоимость имущества, принадлежащего членам семьи на праве собственности и облагаемого налогами, и денежного дохода всех членов семьи за определенный период. В эту сумму не включается стоимость находящегося в собственности у членов семьи жилья или его частей.
Если вы соответствуете всем этим критериям (то есть не только имеете квартиру площадью менее 18 кв. метра на человека, но и имущественно обеспечены ниже границы, позволяющей вам самим приобрести жилье, и кроме того, прожили в Москве по месту жительства не меньше 10 лет на законных основаниях), то вы имеете право получить в Москве жилье бесплатно в порядке очереди.