Разрешение на строительство жилого дома в 2006 году года было просрочено, можно ли ввести дом в эксплуатацию

[Lavopros]

Дом мы строим уже почти десять лет, поэтому срок разрешения давно закончился, а продлевать не стали. Всё готово на 2/3. В нём и живём несколько лет. Обратились к местным архитекторам, чтобы продлили разрешение, но там получили устный отказ. Хотим провести газ и подключить в доме, но там нужно как раз-таки это разрешение. Можно ли сдать в эксплуатацию нам дом с просроченным разрешением тем более, что сейчас уже нового не выдают, т. к. изменили градостроительный план и участок стал находиться в лесоохранной зоне, где строить в принципе запрещено.

 

[Olaw]

Вы или любой другой собственник наверняка получат отказ в разрешении на ввод в эксплуатацию если.

• нет правоустанавливающих документов в виде градостроительного плана и разрешения на возведение.
• здание не соответствует строительным нормам, установленным на дату выдачи разрешения.
• здание не соответствует установленным в разрешении на его постройку требованиям.
• параметры построенного дома не соответствуют утверждённой проектной документации.
• дом построили на земле, на которую были наложены ограничения или на которой строит вообще запрещено земельным или иным законодательством.

Несмотря на то, что срок разрешения на строительство вашего дома давно истёк — это не может стать основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод его в эксплуатацию. Ваш аргумент о том, что на момент получения первого разрешения никаких ограничений по статусу земли не было, обоснованный и не противоречит закону. Поэтому в случае отказа от ввода дома в эксплуатации, ищите юриста или составляйте самостоятельно иск и смело подавайте в суд.