Ввод в эксплуатацию дома и разрешение на строительство – это одно и то же или нет

Lavopros

Активный участник
1 Мар 2019
217
0
16
Всем привет.
Участок у меня в долгосрочной аренде. На нём строю дом, деньги на это брал в ЖСК. Договор с ЖСК обязывал меня возвратить деньги до июля 2017 года.
Чтобы ввести дом в эксплуатацию, узнать о сроках, документах и стоимости, обратился в местное БТИ. Там подтвердили, что перед введением в эксплуатацию, я должен сделать внутреннюю отделку помещений, провести электричество и газ и принести справки от архитектора. За всё надо будет заплатить около 5000 рублей. Попросил сотрудницу БТИ обосновать такие требования, но она предложила все посмотреть в интернете.
Недалеко от БТИ есть МФЦ. Там же спросил, что необходимо предпринять для ввода жилого дома в эксплуатацию. Там мне пояснили, что для ввода жилья в эксплуатацию надо принести договор на аренду земли и разрешение на строительство, уплатив за всё 4300 рублей.
Возникло два вопроса.
  • Получение техпаспорта и ввод в эксплуатацию — это одно и то же понятие?
  • Могу ли я оформить всё в упрощённом порядке как дачную амнистию?
 

Olaw

Активный участник
12 Дек 2016
820
1
16
Добрый день.
Всё будет зависеть от вида разрешенного использования, который вы получали при аренде участка. Это может быть ведение дачного хозяйства или садоводство.
Чтобы зарегистрировать право собственности на дом, техпаспорт не нужен. Если участок выдавался под ИЖС или ЛПХ, то для регистрации в Росреестр подают документы на землю (в вашем случае договор аренды) и кадастровый паспорт. Разрешение на строительство дома у вас должно быть, но в Росреестре оно потребуется только при регистрации права собственности на недостроенное строение.
Учтите, что в марте 2018 дачную амнистию продлили на два года. Поэтому Вы можете оформить дом в собственность «по упрощёнке». Достаточно будет только подтвердить право собственности на земельный надел и предоставить тех.документацию на строение. На это уйдёт всего 12 дней.
 

Услуги юристов



О форуме юристов LawyersForum.ru

  • Форум юристов всех отраслей права создан для живого общения и обмена опытом практикующих юристов. Бесплатная юридическая консультация, образцы процессуальных документов, обучающее видео юридической тематики. Юристы форума предлагают Вам все виды юридических услуг и индивидуально подойдут к любой Вашей проблеме. Всем посетителям форума предоставляется возможность получить квалифицированную юридическую помощь абсолютно БЕСПЛАТНО. Наши юристы обязательно помогут Вам разобраться с любым, даже самым сложным вопросом. В конце концов, неразрешимых проблем не бывает!
    Бесплатная юридическая консультация

Меню пользователя