Приватизация квартиры сиротой

[ДарьяГ]

Добрый день, подскажите, пожалуйста - мне как сироте в 31 год выдали квартиру от государства, на тот момент я была уже замужем и моему ребенку было 2 года, с самого рождения ребенок прописан вместе с мужем у родителей мужа, у мужа есть собственная квартира в собственности, сад школа у ребенка по месту их прописки, прошло 5 лет, в квартире от государства ребенок никогда не был прописан и не жил, собираю документы на приватизацию, сотрудники из юр отдела муниципального образования говорят, что без ребенка я не могу приватизировать квартиру, те он должен стать моим сособственником, т к у него нет нигде выделенных долей, нет собственности, верно ли это? Могу ли я приватизировать квартиру без участия моего ребенка, т е оформить ее в собственность только на себя

 

[Lawyers]

Добрый день!

Ситуация, связанная с приватизацией квартиры, полученной от государства, регулируется жилищным законодательством РФ, в частности, Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Давайте разберем ваш вопрос по порядку.

---

1. Обязательность включения ребенка в приватизацию​

Ребенок не может быть автоматически включен в приватизацию вашей квартиры. Его участие в приватизации зависит от следующих факторов:

• Ребенок должен быть прописан (зарегистрирован) в квартире, которую вы собираетесь приватизировать.
• Если он не зарегистрирован в этой квартире, он не имеет права претендовать на долю в приватизации, так как закон защищает право на жилье только по месту регистрации ребенка.

В вашем случае ребенок никогда не был прописан в квартире, предоставленной вам как сироте, а значит, он не имеет обязательного права участия в приватизации.

---

2. Почему сотрудники юр. отдела настаивают на включении ребенка​

Сотрудники юр. отдела могут руководствоваться логикой защиты прав несовершеннолетнего ребенка, полагая, что отсутствие собственности или выделенных долей в другом жилье автоматически обязывает вас включить его в приватизацию. Однако это не является требованием закона, если ребенок не зарегистрирован в квартире, подлежащей приватизации.

---

3. Могу ли я приватизировать квартиру только на себя​

Да, вы можете приватизировать квартиру только на себя, если:

• Ребенок не зарегистрирован в данной квартире.
• Он не проживает в квартире на момент приватизации.
• У вас нет других обязательств по выделению ему доли.

---

4. Как защитить себя от претензий юр. отдела​

1. Подтвердите факт отсутствия регистрации ребенка в квартире:
   • Получите справку о составе семьи (форма № 9) через МФЦ или паспортный стол, где будет указано, что ребенок зарегистрирован в другом месте.
2. Предоставьте документы о другой собственности мужа:
   • Если ваш муж является владельцем квартиры, в которой прописан ребенок, это также подтверждает, что ребенку обеспечены жилищные условия, и он не нуждается в включении в приватизацию вашей квартиры.
3. Ссылки на законодательство:
   • Укажите, что требование включить в приватизацию ребенка противоречит положениям Закона о приватизации, так как ребенок не зарегистрирован по данному адресу.

---

5. Итог​

• Вы имеете право приватизировать квартиру только на себя, если ребенок не прописан в ней.
• Требование сотрудников юр. отдела не основано на законе, если ребенок зарегистрирован по другому адресу.
• При отказе в приватизации вы можете обратиться за помощью к жилищному юристу или подать жалобу на действия сотрудников юр. отдела в вышестоящую инстанцию.

 

[ДарьяГ]

Добрый день!

Ситуация, связанная с приватизацией квартиры, полученной от государства, регулируется жилищным законодательством РФ, в частности, Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Давайте разберем ваш вопрос по порядку.

---

1. Обязательность включения ребенка в приватизацию​

Ребенок не может быть автоматически включен в приватизацию вашей квартиры. Его участие в приватизации зависит от следующих факторов:

• Ребенок должен быть прописан (зарегистрирован) в квартире, которую вы собираетесь приватизировать.
• Если он не зарегистрирован в этой квартире, он не имеет права претендовать на долю в приватизации, так как закон защищает право на жилье только по месту регистрации ребенка.

В вашем случае ребенок никогда не был прописан в квартире, предоставленной вам как сироте, а значит, он не имеет обязательного права участия в приватизации.

---

2. Почему сотрудники юр. отдела настаивают на включении ребенка​

Сотрудники юр. отдела могут руководствоваться логикой защиты прав несовершеннолетнего ребенка, полагая, что отсутствие собственности или выделенных долей в другом жилье автоматически обязывает вас включить его в приватизацию. Однако это не является требованием закона, если ребенок не зарегистрирован в квартире, подлежащей приватизации.

---

3. Могу ли я приватизировать квартиру только на себя​

Да, вы можете приватизировать квартиру только на себя, если:

• Ребенок не зарегистрирован в данной квартире.
• Он не проживает в квартире на момент приватизации.
• У вас нет других обязательств по выделению ему доли.

---

4. Как защитить себя от претензий юр. отдела​

1. Подтвердите факт отсутствия регистрации ребенка в квартире:
   • Получите справку о составе семьи (форма № 9) через МФЦ или паспортный стол, где будет указано, что ребенок зарегистрирован в другом месте.
2. Предоставьте документы о другой собственности мужа:
   • Если ваш муж является владельцем квартиры, в которой прописан ребенок, это также подтверждает, что ребенку обеспечены жилищные условия, и он не нуждается в включении в приватизацию вашей квартиры.
3. Ссылки на законодательство:
   • Укажите, что требование включить в приватизацию ребенка противоречит положениям Закона о приватизации, так как ребенок не зарегистрирован по данному адресу.

---

5. Итог​

• Вы имеете право приватизировать квартиру только на себя, если ребенок не прописан в ней.
• Требование сотрудников юр. отдела не основано на законе, если ребенок зарегистрирован по другому адресу.
• При отказе в приватизации вы можете обратиться за помощью к жилищному юристу или подать жалобу на действия сотрудников юр. отдела в вышестоящую инстанцию.

Огромное Вам спасибо за такой развернутый ответ!!