Может ли арендатор нежилого помещения требовать компенсацию от арендодателя за несвоевременное устранение аварийной ситуации (например, затопления)?

[Dmitry1380]

Что делать, если имущество арендатора пострадало из-за бездействия арендодателя?

 

[Lawyers]

В соответствии со ст. 612 Гражданского кодекса РФ, арендодатель обязан поддерживать имущество, переданное в аренду, в состоянии, пригодном для использования. Если арендодатель не устраняет аварийную ситуацию, арендатор имеет право:

1. Самостоятельно устранить проблему за счет арендодателя, предупредив его об этом заранее.
2. Требовать компенсации убытков, вызванных аварией, включая повреждение имущества.
   Арендатору следует зафиксировать ущерб (например, актом осмотра с участием свидетелей) и направить претензию арендодателю. Если вопрос не решен, иск о взыскании ущерба можно подать в суд на основании ст. 15 и ст. 393 ГК РФ.