Как оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка?

[Кира]

Хочу переписать квартиру на сына (15 лет). Какие документы нужны? Нужно ли согласие опеки?

 

[Lawyers]

Оформить квартиру на ребенка можно, но с учетом его возраста:

1. Если ребенку до 14 лет:​

• Сделки совершают родители (но с согласия опеки).
• Опека проверит, что права ребенка не нарушены.

2. Если ребенку 14-18 лет:​

• Он сам подписывает договор с согласия родителей.

Документы:​

• Свидетельство о рождении (паспорт ребенка);
• Разрешение опеки (для детей до 14 лет);
• Техпаспорт квартиры.

Нюансы:​

• Продать такую квартиру можно только с разрешения опеки;
• Ребенок не может выписаться из квартиры до 18 лет.

Совет: Лучше оформить долю на ребенка, а не всю квартиру.