Добрый день! Человек, на чье имя оформлены ордера на квартиру, умер двадцать лет назад. Договор соцнайма на квартиру никем никогда не оформлялся. В квартире прописаны его внуки. Могут ли они заключить договор соцнайма в этой ситуации и что для этого нужно?