Брачный договор.

[Ирина4588]

Добрый день. Есть квартира, полученная по безвозмездной сделке (судебное решение). В период брака сделана и узаконена перепланировка. Хочу заключить брачный договор с мужем (у него есть квартира, приобретенная до брака в ипотеку). Нужно ли сдавать договор в Росреестр и повторно регистрировать право собственности? Какие пункты включить в договор, чтобы эта собственность всегда оставалась моей, чтобы наследники со стороны мужа не претендовали на обязательную долю, и чтобы новая квартира, купленная после развода, принадлежала мне и не входила в наследственную массу? Какой срок исковой давности и с какого момента он исчисляется?