Участок под строительство жилого квартала в частной собственности. В рамках комплексной застройки застройщик обязан построить дома и социальные объекты (школу, детсад, дороги). Есть ли требование передать всю соц инфраструктуру в муниципальную собственность после окончания строительства? И в случае передачи муниципалитету есть ли возможность оставить в частной собственности землю под объектами или передачу обязательно проводить вместе с землей?
Обязательно ли передавать соц объекты городу после застройки квартала?
- Автор темы yolkala
- Дата начала
Добро пожаловать на форум юристов!
Реклама Не показывается зарегистрированным пользователям.
Комфортное общение, профессиональная юридическая консультация, советы топовых юристов станут доступными, после быстрой регистрации.
Зарегистрироваться
Здравствуйте! Согласно подп.5 п.1 ЗК РФ основным принципом земельного законодательства является « единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев предусмотренных федеральными законами». Здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке и принадлежащие одному лицу на праве собственности, отчуждаются только с земельным участком (п.4, ст.35 ЗК РФ)
Перед началом строительства между сторонами заключается договор, в котором отражаются все условия передачи застройщиком объектов социальной инфраструктуры в муниципальную собственность.
Похожие темы
