Обязан ли я пускать в квартиру сотрудников управляющей компании?

[Юра]

Вопрос в следующем: обязан ли собственник квартиры пускать в неё сотрудников управляющей компании для проверки состояния стояков?

 

[Mr.V]

Владелец жилья действительно обязан обеспечивать доступ к инженерным сетям для сотрудников управляющей компании (УК), но только в определенных случаях. В соответствии с пунктом 31 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354, собственник обязан предоставить доступ к квартире для проверки состояния инженерных сетей, если это необходимо для обеспечения их надлежащей работы или для устранения аварийных ситуаций.

Также статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник обязан содержать своё жилье в надлежащем техническом состоянии и не препятствовать работникам УК проводить плановые или внеплановые проверки оборудования. При этом доступ в квартиру должен быть согласован с собственником, кроме случаев аварийных ситуаций. Если собственник отказывает в допуске без уважительных причин, управляющая компания может обратиться в суд для принудительного допуска. Важно помнить, что сотрудники УК должны предъявить удостоверение и документы, подтверждающие необходимость их визита.