Могу ли я изменить целевое назначение земли с садоводства, находящегося в водоохранной зоне, на землю для ИЖС

[Lavopros]

Земля наша 10 соток находится в населенном пункте и предназначена для ведения садоводства. Находится он в водоохранной зоне. На участке есть зарегистрированный жилой дом. Буквально напротив соседский участок, статус которого под ИЖС. Можно ли и мне изменить целевое назначение участка на ИЖС?

 

[Olaw]

Вам нужно подать заявление в кадастровую службу при местной администрации населённого пункта. Важно знать где именно находится ваш земельный надел. Если он в черте города, то идите в городскую, а если за чертой, то в районную администрации. Подайте письменное заявление. Ответ должны дать в период от 30 до 60 дней. Перед подачей заявления, надо собрать нужный пакет документов. Уточните заранее в администрации, какие именно нужны документы, чтобы не получить отказ.
Но в целом нужны будут:

• выписка из вашего кадастрового паспорта участка;
• документ, подтверждающий ваше право собственности на землю;
• ваш паспорт;
• документ, подтверждающий категорию земли.
• В своём заявлении укажите для чего вам необходим перевод в другую категорию.

Если решение будет отрицательным и необоснованным, найдите юриста, хорошо разбирающегося в таких спорах, и обращайтесь в суд по месту нахождения участка.