Как получить скидку на коммунальные услуги инвалиду второй группы?

[Volga]

Являюсь собственником квартиры в МКД, получила инвалидность второй группы. Какие действия нужно предпринять чтобы уменьшить в связи с инвалидностью, размер коммунальных платежей в будущем и можно ли сделать перерасчет уже оплаченных услуг?

 

[Lawyers]

Согласно ст. 17 Федерального закона № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", инвалидам предоставляются следующие льготы:

• Скидка 50%на оплату:
  • коммунальных услуг (электроэнергия, вода, газ, отопление и т. д.),
  • взносов на капитальный ремонт (в рамках региональных программ),
  • услуг за содержание жилья (если проживание осуществляется в квартире, принадлежащей инвалиду или арендуемой им).
• Льгота распространяется на объём ЖКУ, не превышающий норматив потребления, установленный в регионе.

---

2. Что нужно сделать для получения льготы?​

Чтобы уменьшить размер коммунальных платежей, необходимо пройти следующую процедуру:

Шаг 1: Собрать необходимые документы​

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Удостоверение инвалида (или справка из медико-социальной экспертизы, подтверждающая инвалидность II группы).
3. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН).
4. СНИЛС (при необходимости).
5. Справка о составе семьи (из управляющей компании, МФЦ или паспортного стола).
6. Квитанции за последние оплаченные ЖКУ (для подтверждения факта оплаты, если планируется перерасчёт).

Шаг 2: Обратиться в уполномоченный орган​

Льготы оформляются через:

• МФЦ (Мои документы),
• Орган социальной защиты населения (СОБЕС) по месту регистрации,
• Управляющую компанию (если льгота распространяется на плату за содержание жилья).

Шаг 3: Подать заявление​

При подаче заявления укажите, что вы хотите оформить льготу на оплату ЖКУ и взносы за капремонт. Вам потребуется заполнить стандартный бланк заявления, предоставленный в МФЦ или СОБЕС.

Шаг 4: Получить уведомление о назначении льготы​

После подачи документов льготы назначаются с даты обращения. В большинстве случаев льгота применяется уже к следующей квитанции на ЖКУ.

---

Можно ли получить перерасчёт за оплаченные услуги?​

Да, перерасчёт возможен, но есть определённые ограничения.

Основания для перерасчёта​

Перерасчёт возможен за услуги, оплаченные с момента получения инвалидности, если инвалидность была присвоена задним числом. В таком случае:

• В заявлении укажите, что вы претендуете на перерасчёт.
• К заявлению приложите документ, подтверждающий дату установления инвалидности (справка из медико-социальной экспертизы).

Сроки перерасчёта​

• Согласно п. 91 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, перерасчёт может быть произведён за последние 6 месяцев до подачи заявления.
• Если подана справка, подтверждающая, что инвалидность была присвоена ранее, перерасчёт возможен с момента возникновения права на льготу (например, с даты получения инвалидности).

---

Рекомендации​

1. Своевременно оформите льготы. Чем быстрее вы подадите заявление, тем быстрее начнётся снижение платежей.
2. Обратитесь за перерасчётом. Если право на льготы возникло ранее, приложите документы, подтверждающие дату установления инвалидности, чтобы вернуть часть ранее уплаченных средств.
3. Проконсультируйтесь в СОБЕС. Если возникают сложности с перерасчётом или оформлением, специалисты органов социальной защиты помогут уточнить процесс.

Ваши права защищены законом, и вы можете рассчитывать на уменьшение текущих платежей и частичный возврат оплаченных сумм.

 

[Volga]

Дело в том, что дом кооперативный и управляется ЖСК, как поступить данном случае?

 

[Lawyers]

Если дом является кооперативным и управляется жилищно-строительным кооперативом (ЖСК), порядок предоставления льгот для инвалидов несколько отличается, но основные права сохраняются. Вот как в этом случае оформить снижение коммунальных платежей:

---

1. Льготы для инвалидов в кооперативном доме​

Льготы для инвалидов II группы распространяются и на членов ЖСК, но механизм их предоставления зависит от структуры управления кооперативом. Законодательство предусматривает скидки на:

• Взносы на содержание жилья.
• Коммунальные услуги.
• Взносы на капитальный ремонт.

Согласно ст. 17 Федерального закона № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", льготы инвалидам предоставляются вне зависимости от формы управления домом.

---

2. Что нужно сделать в ЖСК?​

Шаг 1: Обратитесь в правление ЖСК​

Поскольку дом управляется ЖСК, первое, что нужно сделать, — это подать заявление в правление кооператива.

К заявлению приложите:

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Справку, подтверждающую инвалидность (удостоверение инвалида или справка из медико-социальной экспертизы).
3. Документ о праве собственности на квартиру или подтверждение вашего членства в ЖСК.
4. Справку о составе семьи (если требуется).

---

Шаг 2: Проверьте порядок начисления платежей в ЖСК​

• Льгота на взносы за содержание жилья применяется ко всей сумме, начисленной кооперативом за содержание и текущий ремонт общего имущества.
• На коммунальные услуги льгота (50% скидка) предоставляется на основании договоров ЖСК с ресурсоснабжающими организациями.

ЖСК должен передать ваши данные в соответствующие органы, чтобы получить компенсацию из бюджета за предоставленные льготы.

---

3. Льготы на капитальный ремонт в кооперативных домах​

Если в вашем доме взносы на капитальный ремонт также взимаются через ЖСК, инвалиды II группы имеют право на 50% скидку. Это предусмотрено ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса РФ.

• Обратитесь в правление ЖСК, чтобы уточнить, как льгота применяется к капремонту.

---

4. Как получить перерасчёт?​

Если вы ранее платили за коммунальные услуги и содержание жилья в полном объёме, можно запросить перерасчёт.

• Напишите заявление в правление ЖСК с просьбой о перерасчёте.
• Укажите, что право на льготы возникло с момента установления инвалидности, и приложите справку из МСЭ.
• Перерасчёт может быть сделан за последние 6 месяцев (в соответствии с п. 91 Постановления Правительства РФ № 354).

---

5. Если ЖСК отказывается предоставлять льготы​

Если правление ЖСК не применяет льготы, обратитесь в органы социальной защиты (СОБЕС). Подайте заявление и документы для получения компенсации напрямую через них. СОБЕС может направить запрос в ЖСК, чтобы проконтролировать соблюдение прав инвалидов.

---

6. Важно учитывать​

• Льгота предоставляется только на норматив потребления коммунальных услуг. Если вы потребляете больше, излишки оплачиваются в полном объёме.
• Льготы не зависят от формы управления домом. Если ЖСК препятствует предоставлению льгот, это нарушение законодательства.

---

7. Рекомендации​

1. Убедитесь, что в ЖСК есть информация о вашем статусе инвалида.
2. Если возникают проблемы с перерасчётом, напишите жалобу в районный департамент ЖКХ или прокуратуру.
3. В случае споров проконсультируйтесь с юристом, специализирующимся на жилищном праве.

В вашем случае действия должны быть такими же, как в обычном многоквартирном доме, но дополнительно необходимо согласовать льготы с правлением ЖСК.