Имеет ли право собственник квартиры ограничивать доступ жильцов в общее имущество (например, подвалы, чердаки)?

[AndreykaSPb]

Какие действия можно предпринять, если доступ к общедомовому имуществу ограничен?

 

[Lawyers]

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ, общее имущество многоквартирного дома принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Это включает подвалы, чердаки, лестничные клетки и иные помещения, не входящие в состав квартир. Ограничение доступа к общему имуществу допустимо только по решению общего собрания собственников (ст. 44 ЖК РФ). Если доступ ограничен без такого решения, жильцы вправе обратиться в управляющую компанию с требованием устранить нарушения. В случае бездействия управляющей компании можно подать жалобу в жилищную инспекцию или обратиться в суд.