Можно ли отказаться от участия в долевом строительстве и вернуть деньги?

[Рябина]

Какие права есть у дольщика, если застройщик затягивает сроки или нарушает условия договора?

 

[Lawyers]

Согласно Федеральному закону № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве", дольщик имеет право расторгнуть договор в следующих случаях:

• Нарушение сроков сдачи объекта более чем на 2 месяца;
• Существенные нарушения условий договора.

Для расторжения договора:

1. Направьте застройщику письменное уведомление с требованием вернуть средства.
2. Если застройщик отказывается, подайте иск в суд.

Суд может взыскать не только сумму договора, но и неустойку за каждый день просрочки (по ставке 1/300 от суммы договора), а также моральный вред.