Долги за жкх квартиры, в которой не живу

[Леонид]

Здравствуйте! Я прописан в неприватизированной квартире. Всего прописано 9 человек. Живет в ней 1 человек, моя пожилая родственница, с которой невозможно жить, потихоньку сходит с ума. В этой квартире я не живу более 10 лет, коммунальные услуги не оплачиваются, долгов по ним больше 700 тр, из-за которых периодически со моих счетов списываются штрафы 20-40 тр по решению суда. Подскажите, что я в этом случае могу сделать?

 

[Lawyers]

Здравствуйте!
Вы несёте солидарную ответственность по долгам.
В неприватизированной квартире все зарегистрированные отвечают за коммунальные долги солидарно — поэтому взыскания законны.

Ключевое решение — сняться с регистрационного учёта.
Если вы фактически не проживаете более 10 лет, можно:

• добровольно выписаться (через МФЦ);
• либо через суд признать утратившим право пользования жилым помещением. Это стандартная и рабочая практика.

После снятия с регистрации:

• новые долги на вас начисляться не будут;
• по старым долгам можно требовать перерасчёт за период фактического непроживания (при наличии доказательств);
• взыскания по будущим судебным решениям прекратятся.

По уже списанным деньгам:
Возможен регрессный иск к фактически проживающему лицу, но экономическая целесообразность сомнительна.

Психическое состояние родственницы:
Если есть риски — обращение в ПНД / органы опеки возможно, но это отдельный вопрос и на долги напрямую не влияет.

Итог:
Чем быстрее вы прекратите регистрацию в квартире, тем быстрее остановите финансовые потери. Судебный порядок — самый надёжный вариант в вашей ситуации.