Затопил соседа.

[Zews]

Добрый день.

Прорвало шланг, гибкий в зоне стояка. (устанавливал давно, документов нет, в доме у кого то ремонт, плюс с давлением батарей "баловались".

Слесарь заменил. Не квитанции, не акта не выдал. (могут подделать!?). Но, это криминал!
Следов затопление нет. Очевидцев нет. Хотя, следы затопления, не особо большие у соседа снизу есть, хоть и не критичные.

Мы не признаем что по нашей вине.
С соседом, возможно договоримся, но под ней живет (сдает) очень нехорошая тетя, любящая судится по любому поводу.

Акт, прошло 5 суток ко мне не никто не приходил, не присылал уведомления.
Как посоветует поступить?
Спасибо.
С уважением, Zews

 

[KNV]

Здравствуйте! В соответствии с Постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 г. (в ред. от 09 .09. 2017 г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов) акт о причинении ущерба имуществу собственника в многоквартирном доме должен быть составлен и подписан не позднее 12 часов с момента обращения заинтересованной стороны в аварийно-диспетчерскую службу.
Акт составляет компетентный представитель эксплуатирующей организации (Управляющей компании, ЖРЭУ) в присутствии виновной стороны, которого должны обязательно известить. Указывается причина залива и описание причиненного ущерба. Кроме этого будет составлен акт с оценкой нанесенного ущерба (стоимость наклейки новых обоев, побелка и т.д.)
Не исключено, что причина аварии из-за ненадлежащего содержания общедомового имущества, ответственность в данном случае несет Управляющая компания.

Для обращения с иском в суд и взыскания стоимости нанесенного ущерба необходимо:

1. Своевременно составить акт о причинении ущерба имуществу соседей обязательно в вашем присутствии.
2. Доказать что вы виновная сторона, а не управляющая организация.
3. Составить акт с оценкой стоимости утраченного имущества, возможно приглашение независимого эксперта.

 

[Zews]

Добрый день.
Огромное спасибо за ответ..
Продолжение саги.
Спустя 12 дней пришел какой-то человек, сказал, что от "злой тети-соседки" через этаж от нас... и она просит позвонить ей на мобильный телефон.
Начал обрабатывать соседку, живущую под нами.(думаю что он "оценщик" или эксперт).
Никто из комиссии из жэка не приходил ко мне, уведомлений не присылали.
На оценку испорченного имущества не приглашали...
Что посоветуете предпринять?
Надо ли идти к соседке под нами, пытаться договориться...
Стоит искать юриста?
Или это просто "психологическая обработка" .
Заранее Спасибо за ответ.
С уважением,
Зевс