Займ МФО под залог недвижимости - Москва

[VopM]

В августе 2018 года МФО выдало моей супруге займ под залог московской квартиры. При этом я слышал, что в 2019 году каким-то законом установлен запрет на выдачу займов под залог жилья. Меня интересует , что делать в такой ситуации. Законен ли займ под залог квартиры со стороны МФО? Как теперь быть? Аннулировать его?

 

[OTM]

Нет, аннулировать договор не получится. Указанные изменения вступили в силу только через 90 дней после официального опубликования Федерального закона, о котором имеется речь. Данный закон опубликовали 02.08.2019 г. Но положение о запрете на займы(изменения введены в ст. 12 ФЗ об МФО) под залог вступило в силу лишь с 01.11.2019 г. Поэтому все займы под залог недвижимости , выданные до 01.11.2019 г. вполне законны, так как закон не имеет обратной силы ни для москвичей, ни для остальных россиян.