Раздел закрытого кредита.

[Snakey]

Добрый день, Уважаемые форумчане -ситуация следующая:
В 2006 году, находясь в браке, мы с женой взяли кредит на ремонт квартиры, под залог квартиры. Квартира принадлежит мне, моим родителям и моей сестре в равных долях, а именно по 1/4 части. Ремонт был успешно сделан, кредит ВЫПЛАЧЕН в 2021 году ПОЛНОСТЬЮ. В начале 2023 году мы развелись. Теперь жена хочет взыскать половину стоимости по этому кредиту (пока не знаю, по основному телу или с учетом выплаченных процентов), поскольку ремонт является неотделимым улучшением. Какие у меня перспективы? Если мои только 1/4 в этой квартире то и ремонта моего тоже только 1/4 от которых она может требовать свою половину - или я не прав ? Можно ли провести оценку данного ремонта - и опираться на текущую стоимость ремонта с учетом износа - поскольку она им тоже пользовалась ?

 

[Volga]

Перспективы самые разные. Если Вы в этот период с женой проживали в этой квартире, и она пользовалась квартирой, то есть хорошая вероятность, что суд откажет ей в удовлетворении требований.

 

[Lawyers]

Вы весь кредит потратили не на нужды семьи, поэтому доля супруги в этих средствах 1/2. Ваше право требовать соответствующего возмещения от других участников долевой собственности. Хоть жена и пользовалась квартирой, она не обязана участвовать в содержании квартиры. Поэтому учитывать стоимость ремонта по-моему, ни к чему

 

[Mr.V]

Хотеть она может хоть на Луну слетать. Предложите ей направить Вам письменную претензию с обоснованием своих требований и затем выложите её здесь, убрав все личные данные.

 

[Snakey]

Вы весь кредит потратили не на нужды семьи, поэтому доля супруги в этих средствах 1/2. Ваше право требовать соответствующего возмещения от других участников долевой собственности. Хоть жена и пользовалась квартирой, она не обязана участвовать в содержании квартиры. Поэтому учитывать стоимость ремонта по-моему, ни к чему

Добрый день. Спасибо за ответ. Подскажите пожалуйста - почему ремонт который сделан для комфортного проживания семьи не считается потраченным на семейные нужды ? Ведь кредит был целевой и был взят с согласия супруги.