Пропущен срок подачи заявления о продлении разрешения на строительство

[Lavopros]

Есть земельный участок, который используется под индивидуальную жилищную застройку. Он приватизирован, но межевание границ не проводилось. В 2017 году получили разрешение на строительство жилого дома на этой земле. В конце прошлого года оно закончилось. Через 3 месяца подали ещё одно о продлении, но в связи с пропуском срока подачи нам отказали и сказали, что надо было повторно подавать не позднее месяца до окончания срока первого разрешения. Как теперь поступить и продлить разрешение на строительство? Можно ли обратиться поэтому поводу в суд? Дом то на 80% уже готов. Неужели его теперь признают самостроем и заставят снести?

 

[Olaw]

На самом деле ст. 51 Град.строит. кодекса РФ позволяет продлить срок действия разрешения местной администрации. Заявление нужно подать не за месяц, а за 60 дней до истечения срока предыдущего разрешения.

Отказывают в выдаче разрешения лишь в случае, если до начала подачи письменной просьбы строительство не было начато. Если срок подачи заявления был нарушен, это не означает, что дом является самовольно возведённым. Санкций со стороны разрешительных органов в отношении нарушителей не предусматривает. Если вам письменно откажут в выдаче повторного разрешения, найдите хорошего юриста и готовьте иск в суд.

 

[Lawyers]

Информация по теме