Бесхозные (точнее - бесхозяйные) вещи - это вещи, у которых никогда не было хозяина, либо хозяин от них отказался, либо их хозяин неизвестен. При этом закон не обязывает искать возможных наследников вещи, но надо иметь в виду, что если они обнаружатся позднее, время и силы придется тратить уже на судебные споры.
Для того, чтобы точно узнать, кому принадлежит участок, нужно обратиться в Росреестр и затребовать информацию по нему. Если такой информации в Росреестре нет - с большой доли вероятности такой участок бесхозный. Если же он числится кому-то принадлежащим - лучше попробовать разыскать владельца либо его наследников (через нотариуса) или выждать полгода - не объявятся ли они сами.
Если наследников у участка нет, он является выморочным и поступает в собственность государства. В этом есть важный нюанс - непосредственно завладеть бесхозным участком нельзя, его сперва должно оформить на себя государство (муниципалитет), а делает он это по собственной инициативе, принудить его нельзя. Так что процесс может затянуться.
Если же все было оформлено и участок поступил в муниципальную собственность, получить его можно либо купив через аукцион, либо подав заявление в муниципалитет о возможном приобретении участка.
Существует еще один способ - длительно, более пятнадцати лет, открыто владеть и пользоваться этим участком как своим и получить его в силу приобретательной давности.
