Перевод здания автосервиса в жилой дом

[Gleb]

Почему мне отказывают в переводе нежилого здания автосервиса в отель, ведь все технические возможности для этого есть?

 

[Olaw]

Так как нежилое здание автосервиса стоит на земле, то необходимо проверить категорию земельного участка, которая отражается в кадастровом паспорте земли. Если там указана категория – земли автотранспорта, то ничего построить, кроме автотранспортных объектов нельзя, пока не переведете землю в другую категорию. После изменения категории земельного участка и получения правоустанавливающих документов на землю с указанием категории – земли населенных пунктов можно осуществить реконструкцию нежилых помещений в жилой дом в соответствии с требованиями закона.