Пай - приватизированный земельный участок в аренде у фермера, шантажирует

[Grin2k]

Здравствуйте! У меня есть пай, в нем приватизированный земельный участок сельскохозяйственного назначения, который находиться в аренде у фермера. 30 октября 2016 года он приходит и говорит, чтобы я продал ему его или выделялся из пая. Что мне делать? Он сказал, что даже если я выделю землю из общего пая, то он отдаст плохую, на которой расти ни чего не будет, а цену на землю предлагает смешную.

 

[Olaw]

Для того, чтоб вам не выкручивали руки, необходимо выделить в натуре свой земельный участок, для этого нужно пригласить кадастрового инженера и определить границы своего участка, и поставить его на кадастровый учет, а затем получить свидетельство о праве собственности на землю. Оформление документов на землю – это обязанность собственника земли. Фермер (арендатор) к этому отношения не имеет. Так как фермер берет в аренду поле, в котором уже сидит ваш участок, он не может не взять его в аренду при полной аренде поля. Также он не вправе вас принуждать к продаже земли, тем более что земли с/х назначения не продаются. Если действия фермера носят неправомерный характер, вы вправе обратиться в суд о взыскании с него суммы причиненного ущерба, причиненного использованием вашего участка без арендной платы.