Отказ от наследства в пользу детей. Аварийный дом

[Flowersky]

Здравствуйте! Можете помочь?

Первый вопрос
Как лучше вступить в наследство после утраты сына:

а) отказаться родителям от квартиры в пользу только одного взрослого сына при условии, что есть еще дочь, бабушка
или
б) вступить наследство родителям и потом оформить дарственную на квартиру этому взрослому сыну.
Что дешевле и лучше? Нужно ли писать отказ дочери или бабушке. Детей и жены у сына не было.

Второй вопрос
В этом наследстве также есть 1/5 от другой родительской квартиры. Собственники этой другой квартиры 5 человек - папа, папа и 3ое детей . Нужно ли 2-м оставшимся взрослым детям отказываться от своих долей в пользу родителей, если дом признают аварийным. Чтобы гос-во возместило что-то родителям при сносе дома.

Может ли гос-во отказать выдать компенсацию (не дать взамен другой квартиры, или дать по социальному найму) за аварийную квартиру родителям или детям, если у детей/родителей в собственности есть другая недвижимость.

 

[Mr.V]

Проще вступить либо нотариально, либо фактически осуществляя пользование жилым помещением. Затем сделать договор дарения.
Государство за квартиру в аварийном состоянии отказать не может. Ввиду того, что собственник осуществляет права владения, распоряжения своим имуществом. Согласно Конституции, никто не может быть лишен своего жилища (его неприкосновенность). Соответственно, раз у Вас квартиру заберут , которая находится в аварийном состоянии, то дом снесут, построят новый. Значит, застройщик будет иметь с этого дела большую выгоду. Следовательно, за неё положена другая квартира или компенсация, установленные действующим законодательством РФ.

 

[Dmitry]

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя наследуют по праву представления (т.е.если из родитель умер раньше наследодателя). Срок вступления в наследство составляет 6 месяцев со дня его открытия (ст. 1154 ГК РФ). Вступить в наследство можно 2мя способами: путем подачи заявления нотариусу или фактическими действиями (ст. 1153 ГК РФ).
После получения свидетельства о праве на наследство наследники вправе распорядиться имуществом на свое усмотрение. При расселении дают равнозначную по площади квартиру.
Как указано выше брат не наследует после брата. После вступления в наследство родители смогут подарить жилье сыну. При расселении собственникам выдается квартира равнозначная ранее занимаемой либо компенсация.

 

[Flowersky]

Спасибо, родители решили отказаться от наследства в пользу сына. Вопрос в том, как это сделать дешевле и проще

 

[Dmitry]

Спасибо, родители решили отказаться от наследства в пользу сына. Вопрос в том, как это сделать дешевле и проще

Здравствуйте, просто обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства.

ГК РФ Статья 1159. Способы отказа от наследства
1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

 

[Flowersky]

Здравствуйте, просто обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства.

ГК РФ Статья 1159. Способы отказа от наследства
1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Спасибо, к одному обратились, нотариус сказал это невозможно, т.к. наследниками являются родители - 1 очередь (хотя по телефону помощник сказал, что можно). К другим обратились, но не успели еще записаться на прием. Нужно же не просто писать отказ, а в отказе нужно будет уточнить в пользу кого? Верно?

 

[Dmitry]

Спасибо, к одному обратились, нотариус сказал это невозможно, т.к. наследниками являются родители - 1 очередь (хотя по телефону помощник сказал, что можно). К другим обратились, но не успели еще записаться на прием. Нужно же не просто писать отказ, а в отказе нужно будет уточнить в пользу кого? Верно?

Конечно нужно указать в пользу кого.
Дословно Вам нужно сказать нотариусу: "Хотим отказаться от наследства в пользу сына, согласно статьи 1158 и 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации."

 

[Flowersky]

Спасибо больше за ответ! Присутствие сына обязательно?

 

[Dmitry]

Спасибо больше за ответ! Присутствие сына обязательно?

Присутствие сына не обязательно, отказной оформляется в одностороннем порядке. Но учитывайте, что Вам нужны документы, подтверждающие родственную связь (свидетельство о рождении).
И также не забывайте, что сыну нужно будет принять наследство в течении шести месяцев, иначе это будет расценено, как отказ его от принятия наследства.

 

[Flowersky]

Хорошо, спасибо!

 

[Flowersky]

Прощу прощения, запуталась. Что дешевле выйдет:
а) вступить нотариально. Затем сделать договор дарения
б) написать отказ : "Хотим отказаться от наследства в пользу сына, согласно статьи 1158 и 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации."

 

[Lawyers]

Отказ в пользу сына проще, быстрее и дешевле.

 

[Flowersky]

Спасибо!