Объединение комнат в аварийном доме

[Юлия_]

Добрый день. Наш дом признан аварийным. Двухкомнатная квартира (бывшая коммуналка) общей площадью 65 м2 (комнаты 18, 21 м2). Я являюсь собственником комнаты 21 м2, а комната 18м2 покупалась за материнский капитал и в ней 4 собственника - я, муж и двое детей (15 и 8 лет). Нужно ли сейчас заняться объединением комнат в квартиру (это финансовые затраты)?. Сколько нам положено квадратных метров при расселении.

 

[Dmitry]

При расселении Вам должны предоставить жилое помещение, равноценное по площади, или выплатить компенсацию.

 

[Mr.V]

Добрый день. Наш дом признан аварийным. Двухкомнатная квартира (бывшая коммуналка) общей площадью 65 м2 (комнаты 18, 21 м2). Я являюсь собственником комнаты 21 м2, а комната 18м2 покупалась за материнский капитал и в ней 4 собственника - я, муж и двое детей (15 и 8 лет). Нужно ли сейчас заняться объединением комнат в квартиру (это финансовые затраты)?. Сколько нам положено квадратных метров при расселении.

Если вы собственник, то - Если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения. Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).
Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.
При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.