Не платим налог за капитальные вложения

[Санек]

Судимся с ИФНС по налогу на прибыль. При проверке налоговая доначислила сумму в размере 460000 руб. в качестве не уплаченного налога на прибыль на том основании, что сумма, поступившая в качестве капитальных вложений от арендатора на ремонт здания производственного цеха, подлежит налогообложению. Как правильно защитить свои права?

 

[Olaw]

Согласно п.32 части 1 ст. 251 НК РФ не учитывается при налогообложении доходы, полученные в качестве кап.вложений от арендаторов или ссудополучателей, заключивших с собственником договор аренды или договор о безвозмездном пользовании объектом недвижимости. Поэтому, судясь с ИФНС, вам необходимо доказать:

1. Между вами заключен договор аренды или безвозмездного пользования
2. Арендатором выполнены капитальные улучшения объекта аренды
3. Капитальные улучшения, произведенные арендатором или ссудополучателем, являются неотделимыми от здания.

В таком случае вы выиграете судебный спор.