Можно ли зарегистрировать достроенный дом для ИЖС, если раньше я уже регистрировала дом по дачной амнистии

[Lavopros]

В 2014 году на своем участке я зарегистрировала дом 17 квадратов по дачной амнистии. Через 4 года закончила пристройку к нему. Вместе с мансардой счас общая площадь дома уже 51 квадрат. Можно ли теперь уже фактически новый дом снова зарегистрировать по упрощёнке?

 

[Olaw]

В Вашем случае надо руководствоваться ст.51 Градостроительного кодекса РФ. В этом случае, если Вы не получали разрешения на реконструкцию старого или возведение нового дома в своём муниципалитете, то будет считаться, что на Вашем участке находится «самострой». Он требует учёта в соответствии со ст.222 ГК РФ.
Сейчас идите в свой муниципалитет и получите разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Отказать могут только, если в процессе строительства Вы нарушили чьи-то права или этот дом будет угрожать жизни и здоровью других людей. Если разрешение не захотят выдавать, пусть обоснуют свои требования. Исходя из практики, Ваш «самострой» обязаны узаконить. Если откажут — обращайтесь в суд.

 

[Lawyers]

Информация по теме