Кого писать ответчиком по ДДУ - застройщика или страховую компанию - Москва

[VopM]

Мной заключен договор участия в долевом строительстве с московской компанией. Передача готовой квартиры по договору просрочена уже на 8 месяцев, дом до сих пор не достроен. Хочу взыскать неустойку за просрочку, самостоятельно составить и подать иск в суд по образцу из интернета. На днях в договоре я вычитал пункт, в котором написано , что ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по договору застрахована по договору с ООО "СК Респект". Означает ли это , что взыскивать неустойку я должен с этой страховой компании, или ответчиком нужно указывать застройщика?

 

[OTM]

Ответчиком нужно писать Застройщика, а страховую компанию можно указать в качестве третьего лица. В вашем случае не лишним будет в претензии к застройщику указать также и страховую компанию, выслать им претензию тоже. Думаю в этом случаю при подаче иска в суд у суда не возникнет к вам никаких вопросов, так как вы всех заинтересованных лиц уведомите.
Проблема недобросовестных застройщиков насущна для москвичей, заключающих ДДУ. Всегда лучше выбирать надежного застройщика, с хорошей репутацией.