Какие суды рассматривают земельные споры – Москва

[VopM]

Мой московский сосед по даче заделался, как он говорит, индивидуальным предпринимателем, и решил на своем дачном участке разводить птицу на продажу.

Построил на границе наших участков птичник, как раз напротив нашего дома. Шум, гам, вонь - все к нам. Увещевания не действуют. Он думает, что за десяток "фермерских" яиц мы будем все это терпеть. К тому же есть подозрение, что он под шумок прихватил и часть нашего участка под свое строение (на границе у нас не было забора, теперь думаем поставить).

Не подскажете, какие суды рассматривают такие споры?

 

[OTM]

В данном случае речь может идти о нарушении границ участка, о нарушении санитарно-технических норм (если птичник, как Вы пишете, расположен вплотную к границе участков), а также, возможно, о нецелевом использовании земельного участка, если удастся доказать, что продукты птицеводства используются Вашим соседом-москвичом в основном для продажи, а не для собственного потребления.

В соответствии со СНиПами садоводы и огородники вправе размещать на своих участках подсобные помещения, в том числе связанные с содержанием скота и птицы, но с соблюдением правил их размещения (не менее четырех метров от границы участка). Кроме того, в соответствии с законодательством о ведении гражданами садоводства и огородничества и Земельным кодексом и садовые, и огородные земельные участки предназначаются прежде всего для отдыха граждан и (или) выращивания ими сельхозпродукции, но для их собственных нужд, а не для продажи.

В любом случае земельные споры между гражданами разрешаются районным судом в порядке искового производства, куда и надо обращаться с иском (требованием о восстановлении нарушенных прав). Районный суд в данном случае выбирается по месту нахождения земельного участка.